艾合買江·克熱木代表：?

您在阿克陶縣十七屆人大五次會議期間提出的第19號《關于協調解決樓頂違建問題的建議》收悉。現答復如下：

縣委、縣政府對違法建設治理工作高度重視。建筑物樓頂、高層平臺私搭亂建以及樓梯外改擴建等行為，不僅破壞了城市的整體規劃和美觀，更對居民的生命財產安全構成了嚴重威脅。為有效遏制此類現象，及時處置城市違法建設，保障群眾生命財產安全。近年來，自然資源局積極采取了一系列措施。一方面在縣國土空間總體規劃編制中將老舊小區改造納入規劃，結合城鄉生活圈構建，優化功能布局和開發強度，完善地塊詳細規劃，為老舊小區配套設施建設和風貌改善提供法定依據；另一方面積極配合縣住建局、城市管理綜合行政執法部門做好未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的違法建設認定工作。

對于您提出的建議，我們積極與公安、住建等部門密切協作，從以下幾方面開展工作：?

1.強化源頭管控:在小區規劃、建筑設計和施工階段嚴格把關，避免出現實施違法建設的空當。在房屋銷售階段杜絕以違法改建、加建為條件誘導消費者；

2.宣傳教育:通過縣融媒體平臺、宣傳材料、標語橫幅等各種形式高密度、大范圍加強城鄉規劃宣傳，使廣大居民真正了解規劃建房的相關政策法規。

3.加強物業管理:物業公司應加強對業主裝修施工的日常排查，早發現、早報告違建行為，將違建控制在萌芽狀態。同時，加強對物業公司的監管，對小區違建“不管”“漏管”，或報告不及時、制止不到位的物業公司依法依規處理。

4.強化執法力度:對樓頂違建行為，發現一起，查處一起，并向社會公開，充分發揮教育警示作用。2024年拆除御湖華府樓頂私搭亂建的陽光房，該項目不僅占用了公共空間，還因施工不規范存在嚴重安全隱患，拆除后得到了周邊居民的廣泛好評。

5.摸底調查和重點整治:與各社區簽訂目標管理責任書，落實社區書記第一責任人職責，要求各社區對住房情況摸透摸實，對有私搭亂建苗頭的早發現、早制止、早匯報。對個別頂風而上、經說服教育無效的，一經查實立即組織行政執法隊伍進行強行拆除。

在今后的工作中，我們將大力開展縣城內樓頂違建行為的排查工作，構建多層級排查網絡，明確認定標準與操作流程；強化部門聯動，分類整治違建；推進智慧監管，加強宣傳教育，建立長效機制，杜絕違建反彈。

感謝您對政府工作的關心和支持！?

承辦單位：阿克陶縣自然資源局

單位負責人：阿不都沙地爾·吐爾洪

聯系電話：0908-5725606

阿克陶縣自然資源局        

2025年6月12日